Digital 3D-visning: Når steder blir levende på skjerm

En digital 3D-visning gjør det mulig å gå inn i et bygg eller et område uten å være fysisk til stede. Ved hjelp av høyoppløselige panoramabilder og presis skanning kan brukeren bevege seg rundt, se detaljer fra ulike vinkler og få en realistisk opplevelse av rom, uteområder og tekniske løsninger.

Hva en digital 3D-visning egentlig er

Denne teknologien brukes i dag av alt fra eiendomsmeglere og hotell til museer, gårdsbruk og industribedrifter. Fellesnevneren er behovet for å vise fram noe på en måte som både engasjerer og dokumenterer. Når visningen gjøres skikkelig, blir den et effektivt verktøy for salg, planlegging og historiefortelling samtidig som den gir varig verdi i form av tekniske data og visuell dokumentasjon.

En digital 3D visning kan beskrives som en interaktiv modell av et virkelig sted. Skanneren tar hundrevis av bilder og målepunkter som sys sammen til én sammenhengende opplevelse. Brukeren klikker seg rundt som i et dataspill, men ser virkelige rom, ekte overflater og faktiske detaljer.

I praksis får man ofte tre ting i én pakke:
– En visuell, interaktiv omvisning alle kan bruke direkte i nettleser
– Tekniske data som plantegninger og punktskyer for videre bruk
– Et digitalt arkiv som dokumenterer hvordan bygg eller områder så ut på et bestemt tidspunkt

For en eiendomsaktør betyr dette at interessenter kan komme på visning døgnet rundt, fra hvilken som helst skjerm. For en gårdbruker kan det være en trygg måte å vise fram fjøsløsninger på, uten ekstra smitterisiko. For kulturinstitusjoner åpner det for digital tilgjengelighet til bygg som ellers er stengt store deler av året.

God 3D-visning handler også om kvalitet. Skarpe bilder, riktig lys og ryddige rom gir en visning som oppleves seriøs og troverdig. Dårlig kvalitet gjør det motsatte: brukeren mister tillit og mister interessen raskt. Derfor bør man velge en leverandør som har rutiner for forarbeid, skanning og etterarbeid, ikke bare utstyr.

Bruksområder som gir mest verdi

Behovet for digital 3D-visning vokser i mange bransjer, men noen typiske bruksområder går igjen. Innen bolig og næringseiendom gjør 3D-visning prosessen enklere for alle.

Interessenter kan:
– Sjekke planløsning og romfølelse før fysisk visning
– Vurdere om lokalet passer til egen drift eller familieliv
– Gå tilbake til visningen flere ganger etterpå for å måle og diskutere

Megler eller utleier sparer tid, fordi flere av dem som møter opp fysisk allerede har sortert seg selv via nettvisningen. I tillegg kan visningene brukes i markedsføring, på nettsider og i presentasjoner. I reiseliv, hotell og servering hjelper 3D-visninger gjester og arrangører å ta trygge valg. En restaurant kan vise sal, scene og bar, og et hotell kan vise rom, møterom og fellesarealer. Arrangører får raskt oversikt over kapasitet, logistikk og tekniske muligheter.

Kultur og museum bruker også teknologien for å gjøre historiske og sårbare bygg tilgjengelige. En ruinkirke eller en fredet bygning kan stå åpen på nett 24/7, selv om dørene fysisk er stengt mellom arrangementer. Besøkende får oppleve arkitektur, kunst og interiør uten slitasje på bygget. I landbruk og industri gir 3D-visning en ny måte å vise fram løsninger på. Leverandører kan la kunder gå rundt i et fjøs eller en fabrikk, se innredning og arbeidsflyt, og studere hvordan maskiner og utstyr fungerer i praksis. Det gir en mer ærlig og konkret presentasjon enn tradisjonelle brosjyrer.

I Rogaland er Proscan Rogaland et eksempel på en leverandør som kombinerer digital 3D-visning med digitale tvillinger, panoramaløsninger og teknisk dokumentasjon. De leverer til eiendom, kultur, hotell, landbruk og flere andre bransjer, og fanger virkeligheten slik den faktisk er presist, oversiktlig og engasjerende. For virksomheter som trenger profesjonell digital 3D-visning i regionen, er proscanrogaland.no et naturlig sted å starte.